华住2022年收入同比增长8.4%，今年将开设约1400间酒店

3月27日，华住公布了2022年第四季度及全年财报。

截至2022年12月31日，华住全球范围共有8543家在营酒店，共809,478间客房，包括DH的132家酒店。

2022年第四季度，华住整体酒店营业额同比增加10.5%至人民币131亿元，2022年全年则同比增加9.3%至人民币496亿元。不计入DH，2022年第四季度的酒店营业额同比增加5.3%，而2022年全年则同比增加3.5%。

2022年第四季度，华住整体收入同比增长10.7%至人民币37亿元，2022全年则同比增长8.4%至人民币139亿元。2022年第四季度，来自华住中国的收入同比下降0.7%。

2022年第四季度，华住整体净亏损为人民币1.24亿元，上一季度净亏损人民币7.17亿元，2022年全年净亏损为人民币18亿元。2022年第四季度来自华住中国的净亏损为人民币8400万元，上一季度亏损人民币7.31亿元，2022年全年净亏损为人民币14亿元。

2022年第四季度，华住整体EBITDA（非公认会计准则）为人民币5.29亿元，而上一季度为人民币1.49亿元。2022年全年的EBITDA（非公认会计准则）为人民币1.64亿元，相比之下2021年全年为人民币14亿元。

2022年第四季度，来自华住中国的EBITDA（乃分部计量）为人民币5.28亿元，而上一季度为人民币5500万元。2022年全年，来自华住中国的EBITDA为人民币2.82亿元，相比之下2021年全年为人民币18亿元。

华住首席执行官金辉表示：“现正进入后COVID时代，我们将坚持实行我们的「精益增长」战略，其中包括三大战略重点。我们将继续具质量地扩展酒店网络，尤其在渗透率较低的地区。我们将通过我们的多品牌战略进一步发展我们的中端及中高端业务分部。”

“在中国境外业务方面，我们也很高兴见到我们的DH业务正处于复苏轨道上。在2023年，提升利润率仍将是DH的首要任务。此外，忠诚度计划、发展直销渠道以及进一步数字化亦将是我们2023年的业务重点。”

01

不含DH的华住业绩

截至2022年12月31日，华住有8,411家在营酒店，包括623家租赁及自有酒店以及7,788家管理加盟及特许经营酒店。

此外，截至同日，华住有783,174间在营酒店客房，包括租赁及所有权模式下的89,638间酒店客房以及管理加盟及特许经营模式下的693,536间酒店客房。

华住亦有2,544家待开业酒店，包括14家租赁及自有酒店以及2,530家管理加盟及特许经营酒店。

华住持续渗透低线城市。财报数据显示，截至2022年12月31日，华住在国内有38%的在营酒店位于低线城市，同比上升了1个百分点；57%的筹建酒店也将位于低线城市，同比增幅为1个百分点。

以下为华住赁及自有酒店以及管理加盟及特许经营酒店（不包括政府征用的酒店）的平均可出租客房收入、日均房价及入住率：

• 2022年第四季度，日均房价为人民币240元，相比之下2021年第四季度为人民币239元、上一季度为人民币254元及2019年第四季度为人民币232元。
• 2022年第四季度，所有在营酒店的入住率为66.2%，相比之下2021年第四季度为68.2%、上一季度为76.0%及2019年第四季度为82.2%。
• 2022年第四季度，混合平均可出租客房收入为人民币159元，相比之下2021年第四季度为人民币163元、上一季度为人民币193元及2019年第四季度为人民币191元。
• 对于在营至少18个月的所有酒店，2022年第四季度的同店平均可出租客房收入为人民币158元，较2021年第四季度的人民币174元下跌9.2%，日均房价下跌2.0%及入住率下跌5.3个百分点；2022年第四季度与未发生COVID前的2019年第四季度比较之下，同店平均可出租客房收入较2019年第四季度的人民币209元下跌28.0%，日均房价下跌5.8%及入住率下跌20.4个百分点。

与2019年相比，华住国内酒店2022全年的混合RevPAR恢复至79%的水平，ADR增长了0.6%，入住率则下降了17.7个百分点。

华住表示，自中国重新全面开放边境之后，国内酒店的RevPAR恢复趋势良好。2023年1月份的RevPAR已经达到2019年同期96%的水平。在春节的需求刺激之下，2月份的RevPAR相比2019年同期更是实现了40%的增长。

02

DH酒店业绩

截至2022年12月31日，DH有132家在营酒店，包括81家租赁及自有酒店以及51家管理加盟及特许经营酒店。

此外，截至同日，DH有26,304间在营酒店客房，包括租赁及所有权模式下的15,328间酒店客房以及管理加盟及特许经营模式下的10,976间酒店客房。

DH亦有36家待开业酒店，包括26租赁及自有酒店以及10家管理加盟及特许经营酒店。

以下为DH租赁以及管理加盟及特许经营酒店（不包括暂时关闭的酒店）的平均可出租客房收入、日均房价及入住率：

• 2022年第四季度，日均房价为122欧元，相比之下2021年第四季度为94欧元及上一季度为114欧元。
• 2022年第四季度，所有在营DH酒店的入住率为59.3%，相比之下2021年第四季度为46.1%及上一季度为66.1%。
• 2022年第四季度，混合平均可出租客房收入为72欧元，相比之下2021年第四季度为43欧元及上一季度为75欧元。

03

现金流量

2022年第四季度，华住经营现金流入为人民币10亿元；投资现金流入为人民币1.49亿元；融资现金流出为人民币14亿元。

2022年全年，华住经营现金流入为人民币16亿元，较2021年增加16.5%；投资现金流出为人民币5.22亿元，相比之下2021年为人民币14亿元；融资现金流出为人民币14亿元，相比之下2021年为人民币18亿元。

2022年12月31日，华住现金及现金等价物的总结余为人民币36亿元及受限制现金为人民币15亿元。

2023年1月，华住成功完成约3亿美元美国预托股份的公开发售。2023年3月，华住清算了本公司所持有的全部雅高股份，所得款项净额约为3亿欧元。

04

最新情况

对于华住中国业务，2022年第四季度的平均可出租客房收入已恢复至2019年水平约83%。在中国政府于十一月中旬宣布重新开放政策后，已经加快复苏。若按月分析平均可出租客房收入，华住于2022年10月、11月及12月的平均可出租客房收入已恢复至2019年相应水平的74%、87%及91%。

DH在2022年第四季度的平均可出租客房收入出现季节性放缓。主要在卡塔尔及埃及的施柏阁酒店复苏带动下，2022年第四季度的混合平均可出租客房收入反弹至2019年水平的110%。

若剔除国际足协世界杯及第27届联合国气候变化大会的正面影响，DH平均可出租客房收入反弹至2019年水平的100%。主要在日均房价上升的带动下，平均可出租客房收入持续反弹，但入住率仍低于2019年的水平。

05

业绩展望

2023年第一季度，华住预期收入将较2022年第一季度增长介于61%至65%，或增长介于53%至57%（倘不计入DH）。

2023年全年，华住预期收入将较2022年全年增长介于42%至46%，或增长介于46%至50%（倘不计入DH）。

2023年全年，华住预期开设约1,400间酒店，并关闭600至650间酒店。