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每4天开业一家酒店？投资品鉴会为你揭秘欢朋的高效筹建之道

希尔顿集团 2024-08-13 17:08:02

随着投资环境的日益成熟与理性，酒店品牌唯有在质量与数量上并驾齐驱，方能引领行业迈向高质量发展。

近年来，在消费升级与旅游业蓬勃发展的双重驱动下，中高端酒店市场迎来了广阔的发展空间。据迈点研究院数据显示，在增量市场上，2023年新开业的酒店数量及同比增速均实现了新突破。2024年上半年，中高端及以上酒店新开业数量高达487家，成为酒店市场规模增长的主要引擎。

在中高端酒店市场快速扩张的浪潮中，希尔顿欢朋凭借高效的筹建能力，2024年以平均每4天开业一家店的速度快速扩张，已开业超50家酒店。同时，在上半年新开业的酒店中，三分之一的酒店在一年内实现了项目签约到酒店开业，超10家酒店更以短于五个月的施工周期竣工，为酒店市场树立了质效并行的新标杆。

成功经验精准复制，加速筹建步伐。依托多年深耕的经验，希尔顿欢朋构建了一套标准化筹建模型，贯穿设计、施工至验收全周期。通过成功经验大量复制落地与标准化的筹建模式，在降本增效的同时，确保每一家新开业酒店都能遵循品牌的高品质标准落地，并在开业后快速走出运营爬坡期。筹建初期，希尔顿欢朋即派遣专业团队深入项目所在市场进行调研，涵盖区域、竞争力及动态竞争关系分析，并合理规划筹建时间表，优化资源配置，确保项目高效推进。此外，在酒店开业前2-3个月，希尔顿欢朋还提前组织专项会议确定酒店的价格体系及运营策略，为酒店的快速开业与投资收益保驾护航。

造价明确，预算清晰可控。在筹建过程中，希尔顿欢朋坚持造价明确的原则，为投资人提供清晰、透明的预算方案。无论是单房造价还是整体装修投入，都经过精细测算与严格控制，不仅降低了投资人的财务风险，也提升了筹建期间的资金使用效率，让酒店得以按筹建计划稳步进行，确保投资效益最大化。

品牌标准落地保障，品质始终如一。在筹建过程中，希尔顿欢朋始终坚持“质效”并行，在高品质的基础上进行降本增效。从初期的酒店设计，便打造独具品牌特色的设计方案，使用模块化设计，优化施工流程；为保障每家酒店长期运营寿命，严格筛选环保、耐用且符合品牌要求的施工材料，依托中央集采供应链的优势，确保品质的同时进一步降低施工成本。此外，欢朋还为投资人严选优质的总包团队，推出“欢心总包”服务，为投资人提供全方位的施工方案，在保障酒店施工质量与标准的同时，进一步加速了项目的筹建周期。

2024年7月25日，希尔顿欢朋投资品鉴会第二站“欢遇北京”圆满落幕。此次品鉴会上，希尔顿欢朋不仅展示了品牌的最新发展动向，还与众多投资人伙伴们一起聚焦酒店行业前沿及投资前景，分享品牌高效筹建的秘诀与发展战略。

活动开始，希尔顿欢朋向投资人伙伴们介绍了品牌遍布全球的市场表现与深厚的品牌价值。作为希尔顿集团和锦江国际在华合作发展的品牌，希尔顿欢朋依托希尔顿集团多年的品牌力积淀以及锦江深耕中国市场多年的拓展实力实现迅猛发展。目前，在华签约项目数已超800个，开业酒店近400家。

随后，希尔顿欢朋从品牌扩张策略、筹建设计模型、运营管理机制等多个维度进行了分享与解析，获得在场投资人伙伴们的高度认可。在投资推演环节，希尔顿欢朋针对投资人关心的筹建问题进行了深度剖析，通过存量物业的全生命周期沙盘推演，为投资者提供更具成本效益的改造方案与策略指导。本次品鉴会特设了圆桌对话环节，邀请投资了6家希尔顿欢朋酒店的徐新农先生以及北京大红门希尔顿欢朋酒店投资人张庆寿先生，结合自己的专业视角和丰富经验围绕品牌发展、当前酒店市场新兴趋势以及潜在的挑战展开热烈讨论，共同探索投资新机遇。

最后，参会的投资人伙伴们通过深度探店，实地参观酒店房间、公共区域及特色设施。在希尔顿欢朋团队细致地阐述下，投资人伙伴不仅对酒店的设计理念及投资收益等细节有了更全面的了解，也对品牌的发展潜力有了更加直观的认识。