万达出售上海外滩瑞华酒店，印尼华商陈江和接盘

12月22日，大连万达商管旗下上海万达酒店投资有限公司发生股权变更，全资股东由大连万达商业管理集团变为北京鹰朗商业管理有限公司。该酒店投资公司的主要资产是位于上海外滩的万达瑞华酒店，交易价格未公开披露。

36氪经过多方确认了解到，上海万达瑞华酒店的新业主为新加坡金鹰集团。该集团成立于1967年，创始人是生于印尼、祖籍福建莆田的华商陈江和。上世纪90年代，陈江和率领金鹰集团进入中国市场。20多年来，该集团在华业务涉及林浆纸、棕榈油、特种溶解木浆与纤维素纤维、能源开发等多个领域。

近日接受媒体采访的陈江和表示，金鹰集团在中国累计投资已超过900亿元，未来还会加大投资力度。陈江和的女儿——金鹰中国董事长陈昱廷也已举家迁至上海。

上海万达瑞华酒店入选多家奢华酒店榜单，是万达集团斥资35亿元人民币打造的“七星级”酒店，非节假日期间的客房单价在2000元以上。酒店正对上海十六铺码头，是上海外滩最著名的码头，也曾是远东最大的码头，拥有190间客房，面积自45至288平方米，坐拥浦东、黄浦江、外滩和豫园美景，单间造价高达1500万元。

对于此次收购事项，36氪致电金鹰集团北京办公室求证，得到回复：“金鹰集团不是上市公司，因此不方便披露，具体情况以万达集团公告为准。”

万达集团则表示：虽然出售了上海万达瑞华酒店资产，但酒店仍由万达继续管理，保留万达集团品牌，意味着万达集团在实施轻资产化过程中再下一城。近几年万达集团积极去杠杆、减负债，发展轻资产和品牌输出战略，结合万达集团近期与太盟达成协议等一系列举措，这也意味着万达集团资产结构日益优化。上海万达瑞华酒店的新业主背后为多元化大型跨国公司，其充分认可万达酒店管理公司，后期不排除将其自有的其他境内外酒店委托万达管理。

上海万达瑞华酒店是万达商业目前自持的七个酒店之一，其余六个项目分别位于北京、三亚、漳州、武汉和成都。早在2023年5月，上海万达瑞华酒店就被放售，同期上海、无锡等地的万达广场也待价而沽。

上周，万达商业与部分战略投资者签订新协议，缓解了珠海万达商管IPO进展不及预期情况下的巨额股权回购支出压力。早前，万达电影的实控人由王健林易主为儒意影业创始人柯利明，为万达集团筹措了约20亿元资金。