洲际Q3大中华区RevPAR同比增长43.2%，推出新中端酒店品牌

洲际酒店集团近日公布了2023年第三季度财报，大中华区RevPAR增速超过其他的地区市场。

本季度RevPAR相比2022年增长10.5%，相比2019年增长12.8%；ADR相比2022年增长4.1%，相比2019年增长14.8%；入住率同比增长4.1个百分点，与2019年同期下降1.3个百分点。

洲际酒店集团全球首席执行官穆安黎（Elie Maalouf）表示，第三季度的旅游需求仍然旺盛，大中华地区继续强劲复苏，其RevPAR已经超过了2019年同期的水平，美洲地区在去年第二季度实现了这一目标，EMEAA地区（欧洲、中东、亚洲 & 非洲，不含大中华区）在去年第四季度实现了这一目标。

值得注意的是，集团第三季度的入住率为72%，仅比2019年低1个百分点，这表明目前业务已基本恢复到疫情前。此外，客房价格仍然稳健。集团在三个大区的RevPAR都呈现增长之外，休闲、商务和团队旅行客群的客房收入也有增长。

第三季度，洲际集团客房规模同比增长6.2%，净增长4.7%。新开50家酒店，近8000间客房；签约123家酒店，约1.68万间客房，同比增长27%；全球在建1978家酒店，约29万间客房，同比增长5.1%。

今年，换牌酒店进一步增加，超过了开业酒店和签约项目的三分之一。8月，洲际推出新的中端品牌Garner Hotels，成为洲际旗下第19个品牌。该品牌的特许经营加盟模式也已经在9月准备完毕。此外，洲际旗下所有品类的酒店品牌都取得了不错的发展。其中，奢华及生活方式品类在集团酒店发展规模中比例逐渐增大，目前全球范围内已有超过800家开业酒店和在建项目。

截至3月底，洲际旗下有6261家酒店，约93万间客房；其中67%为中高端酒店品牌，33%为高端和奢华及生活方式酒店品牌。

大中华区RevPAR同比增速

是美洲区的10倍

大中华区

第三季度，洲际酒店集团大中华区 RevPAR相比2022年增长43.2%，相比2019年增长9.3%。入住率为67%，与2022年相比增长14.1个百分点，与2019年相比增长2.3个百分点，房价与2022年相比增长13.0%，与2019年相比增长5.6%。一线城市相对于2019年的RevPAR下降3%，这反映了跨境旅游仍处在逐步回温的阶段；而二至四线城市的表现强劲，RevPAR增长13%。

另一方面，大中华区客房总数同比增长8.1%，净增长5.5%。第三季度新开设21家酒店，约3600间客房。在建项目新增37家，约6900间客房。随着今年中国文旅市场的复苏，大中华区的酒店开发得到了持续改善，并在第三季度取得了自2021年以来的最高季度签约表现。

美洲地区

美洲地区第三季度的RevPAR比去年增长了4.1%，比2019年增长了13.8%，其中美国市场的增长为3.1%，与2019年同比增长11.8%。地区总入住率为72%，相比去年增长0.7 个百分点，比 2019 年下降 0.6个百分点 。在夏季旅游旺季期间，休闲游客房收益表现尤为突出，比2019年增长了22%。

今年三季度，美洲地区客房总数同比增长3.9%，净增长 2.9%。其中新开业18家酒店，约2000间客房。此外，新增了55家在建酒店，约5000间客房。新签约酒店项目中包括8家avid hotels、16 家假日酒店及度假村品牌系列酒店，以及26家长住公寓酒店品牌。

欧洲、中东、亚洲及非洲地区（EMEAA）

EMEAA第三季度的RevPAR与2022年相比增长了15.9%，与2019年相比增长了17.5%。入住率为73%，比去年增长4.7个百分点，与2019年相比下降 4个百分点，房价比去年上升8.6%，与2019年相比上升23.9%。按区域内主要地理市场划分，第三季度RevPAR与2019年相比，欧洲大陆地区增长了 31%，英国增长了18%，澳大利亚增长了16%，中东地区下降了1% ，日本下降了4% 。

欧洲、中东、亚洲及非洲地区（EMEAA）客房总数同比增长10.0%，净增长8.4%（不包括Iberostar品牌，则同比增长 5.2%）。本季度共开业11家酒店，约2000间客房。新增31家在建酒店，共4800间客房。其中换牌酒店占40%。奢华和生活方式酒店品类表现强劲，占所有新签约项目40%。