温德姆Q4 RevPAR持续增长，中国市场直接加盟客房净增10%

温德姆酒店集团近日公布2022年第四季度财报。本季度收入3.34亿美元，同比下降15%；净利润5600万美元，同比增长16%。

Q4调整后息税前利润为1.26亿美元，全年为6.5亿美元。

温德姆总裁兼CEO Geoff Ballotti在财报电话会议上表示，温德姆2022年的业绩表现优秀，中产消费者持续加大旅行支出，而且随着混合办公成为趋势，这些旅客的入住时间比2019年更长。

RevPAR持续增长，但入住率复苏相对落后

温德姆Q4全系统RevPAR相比2019年增长了16%。其中，美国市场的增幅为15%，国际市场的增幅为23%。

2022年，温德姆在美国市场的定价能力提升，RevPAR相比2019年增长了12%，而且是连续第四个季度实现增长，前三个季度的增幅分别为4%、9%和10%。

目前，温德姆全球酒店的入住率相对较低。国际市场2022全年的入住率相比2019年下降了21%。其中，亚太市场和欧洲、中东及非洲市场（EMEA）的入住率分别为2019年68%和88%的水平。

温德姆高管表示，尽管趋于平稳，但仍会有增长空间，因为消费者目前更倾向于追求体验。

温德姆CFO Michele Allen表示，2023年美国市场的增速预计会低于国际市场，入住率和ADR的增长可能只有几个百分点，国际市场的ADR增长可能会较平稳，但入住率会有比较大的提升。

温德姆预计，2023年全球酒店的RevPAR相比2019年将增长6%-8%，通货膨胀也是推动增长的部分原因。

截至2022年底，温德姆运营的酒店接近9100家，总计84.25万间客房，横跨24个品牌。大中华区的客房数量超过16.1万间，同比增长5%。

温德姆2022年新签约了882家酒店，筹建客房数量接近21.9万间，其中73%属于中端及高端酒店。

温德姆2022年的客房净增长率为4%，增速超过万豪（3.1%），但不及希尔顿（4.7%）。值得一提的是，温德姆2022年中国市场直接加盟的客房净增率达到10%。

中国旅客将提振需求

中国市场的需求复苏是温德姆的另一个关注点。

Ballotti表示，中国出境旅客已经开始推动韩国、泰国、印尼、澳大利亚和新加坡等亚太市场的需求增长。

过去三周，中国市场的RevPAR同比增幅达到60%，相比2019年增长了8%，主要得益于亲子游客度假需求旺盛。

中等收入客群及商旅休闲混合旅行将成为推动力

Skift表示，全球中等收入消费者对于持续走高的豪华客房的消费意愿可能已经达到顶峰，而亚太地区等市场的入住率的恢复仍会推动温德姆的增长，而且中国的出境游也在复苏。

Ballotti预计，2023年美国中等收入人群仍将优先为休闲旅行留出预算。

Ballotti表示，商务休闲混合旅行仍是趋势，旅客现在平均提前两周预订。2022年Q4周四和周日晚上的入住率以及旅客的平均入住天数相比2019年同期都显著提升，这为加盟商带来了信心，他们能够利用新的收入管理工具，继续提高定价能力。

参考资料：
1. Wyndham’s Recovery in Hotel Room Rates May Plateau This Year. (Skift)
2. Wyndham Eyes 2023 Occupancy Bounce After Solid Q4. (BTN)
3. Wyndham Hotels & Resorts reports strong fourth quarter and full-year 2022 results. (Wyndham)
4. Wyndham Hotels & Resorts, Inc. Q4 2022 Earnings Call. (Wyndham)
5. 万豪Q4非客房收入超出预期，预计大中华区RevPAR今年同比涨三成. (环球旅讯)
6. 希尔顿酒店Q4收入盈利超预期，中国市场拖累令客房增长目标失守. (环球旅讯)