拆解美豪酒店的投资密码

“投资的终极目标，是暴富！此KPI，如何实现？”

“投资酒店成功的那么多，为什么不能算我一个？”

“为何在2021年市场冷峻的情况下，投资人还热衷加盟美豪？”

以上便是部分酒店投资人的日常三问。以下内容将为大家解惑。

一、美豪四大核心竞争力

1.多元化的盈利模式-跨界增收

海鲜自助火锅；场景化社交餐饮 

养生SPA：殿堂级SPA精萃理疗 

生 美：自然物理治疗 

新零售：提高营收

2.亲情化的服务模式-服务溢价

贴心服务，提升溢价，百项增值服务让每一位客人体验超五星的服务体验。

3.差异化的产品服务-定位区隔

同一品牌在不同城市、商圈、业态的区别定位，让你的酒店不再“水土不服。

4.科学化的人才复制-特色制胜

美豪永远把培养和激励团队，作为头等大事去做，拥有民营酒店最大的人才孵化基地--美豪学院。

同时，美豪拥有强大的教学研究、运营体验、运营研究中心、客房运营体验中心试验教学研究中心、餐饮运营研究中心。

二、单体运营VS高品质品牌连锁

1.单体运营

风险背负：准备开家民宿，前后忙活，还停留在纠结施工这一步，设计图纸与实际物业效果偏差。前期规划不合理，团队不到位，工期延长，开业日期一拖再拖。

2.高品质品牌连锁

专业团队：全新设计图纸，创造店内特色，把控每个细节：保证一店一设计，一店一特色；专业施工团队，严守品质准则，降低折损，6000平米，100间房的酒店，6个月竣工，保姆级一站式营建服务，省心省力省钱！

三、传统单一市场VS城市网红地标

1.传统单一市场

疫情损耗：抗风险能力差，不同品牌内耗严重，缺乏溢价空间，缺乏共享，资源分散，渠道成本高。在外资品牌下沉，和已经形成集团矩阵的国内资本品牌的合围下，没有给小体量的酒店品牌留下多少机会。

2.城市网红地标

逆势创收：美豪酒店集团2020年开业的广州雅致酒店(珠江新城广州塔店），对标周边五星级酒店，规模387间客房（附近酒店客房308间），开业后前两周入住率均超90%，开业两月平均入住率91%，近20%的时间满房。成为必打卡的网红酒店。即便是疫情，广州雅致珠江新城店平均RP依然保持在1198元。

广州雅致酒店(珠江新城广州塔店）房价信息 

在广州一战成名后，杭州成了又一座破圈之城。在2021年开业的杭州钱江新城雅致酒店，开业后就成为当地的网红，房价已超越周边所有国产品牌，RP已逼近杭州洲际水平，看图有真相。

杭州钱江新城雅致酒店房价信息 

四、客户需求突破VS多元化盈利增收

1.客户需求突破

功能配套：近两年， 酒店经营早已突破了“ 房餐会” 固有三大件， 随着消费多元化的涌现， 酒店也在寻求新的增长曲线， 酒店的边界也越来越模糊。原本酒店的消费比较单一， 除了吃就是住， 随着消费升级， 客户多元化的需求、 利用碎片时间完全可以在酒店完成更多丰富的体验。

2.多元化盈利增收

增收主力：上下午茶、自助小火锅、SPA等特色项目，让住店体验多了“ 获得感”。另有惊喜，美豪酒店已启动“酒吧餐饮微美容”等跨界项目，通过模式创新引领酒店新市场。酒店+多元沉浸式体验， 也是增加复购的一种新探索。

实物拍摄

杭州武林店8楼有一处空旷的露台，可以鸟瞰杭州城美景，解锁“森屿系露台”新场景。

酒店露台原貌

经过线上、线下多次考察，团队决定将这个得天独厚的场景利用起来，迎合市场热点IP，以“森屿系露台”作为亮点，将原本空旷的打造成轻奢网红打卡地。提升90后、00后等年轻客户群体满意度，创造“第三类顾客”。

效果图

此举与「锅凡达」鲍鱼小火锅双双推出，产生叠加的营销成果。小火锅销量提升的同时，还能带动提升酒店出租率。来店顾客足不出杭，就能体验露营的氛围，一览城中心优美风景。

这样的网红打卡点，谁能不心动呢？

五、美豪集团年终巨献，酒店投资交流峰会

1.跨时代·创未来

2022逆势创赢-提前破局抢占财富先机，12月28日上海美豪学院不见不散 

 现场惊喜礼遇限时尊享！

2.主讲嘉宾

3.会议安排

2021年12月28日（周二）

13:00-13:30 

签到-入场-签到墙合影

13:00-14:00 

样板房+学院参观

14:00—14:25

主持开场，团队展示

14：30—14：55  

美豪酒店集团董事长 龚兆庆

《新美豪•赢在未来》

14：55—15：15  

美豪酒店集团开发部总经理 马平

《万象归一 · 赋能品牌》——解密盈利新模式

关键词：跨界增收 服务溢价 裂变传播

15：15—15：40  

美豪酒店集团副总裁 龚兆莲

《顺势而为 · 解构运营》——如何快速迎战市场

关键词：网红酒店 核心管理 新媒体营销  OTA运营

15：50—16：10  

美豪酒店集团开发部总经理 叶佳楠

《空间美学 · 水墨江山》——打造品牌设计的亮点

关键词：空间打造 用户感知 氛围运营

16：10—16：40

圆桌论坛：《跨越时代 · 重筑未来》——2022重塑市场

关键词：聚焦痛点 剖析市场 策略分享

16:50-17:30

签约仪式

17:30-18:30

互动环节

18:00-21:00   

互动晚宴