美团榛果民宿冯威赫：民宿市场还有6-8倍的增长空间

“过去两年，民宿行业的年增速基本都在200%，这是旅游行业非常少见的高速增长。未来，榛果民宿希望继续以用户体验为第一要务，全方位去优化住宿的选择和体验，打造改变一代人住宿选择的‘新住宿’。”美团旗下民宿平台榛果民宿CEO冯威赫表示。

美团榛果民宿上线于2017年4月，两年不到的时间，已拥有在线房源35万套，在线房东超过8万人，覆盖超过300个城市，2018年下半年榛果民宿消费间夜量对比2017年下半年增幅达25倍。

为何能取得远远领先于其他平台的超高增速？冯威赫认为有行业环境、用户需求升级、政策趋好等多维度原因。

首先，从外部环境来看，根据美团的数据显示，2016年到2018年，中国民宿行业日均间夜量年增幅都超过200%，预计2019年到2021年，也依然将维持在100%以上的年增幅。

“未来五年，整个民宿行业在住宿大盘中的占比有望将达到15%~20%，也就是说这个行业还有6~8倍的增长空间。”冯威赫断言说。

其次，年轻用户对“住宿”的消费升级和认知升级也是推动榛果民宿一路发展的重要原因。据冯威赫的观察，住宿行业年轻用户在持续增加，旅游、聚会、商务等多元消费场景需求在持续增加，消费频次也在持续增加，但与此同时，“出行住酒店”的固有认知却在慢慢弱化。

美团榛果民宿公布的数据显示，其用户平均年龄仅27岁，21岁的大学生用户最多，与美团平台用户的“年轻”属性高度契合，同时相比酒店，民宿的用户满意率更高。基于此，2018年榛果民宿推出了“网红民宿”、“品牌民宿”等个性化民宿，打造微纪录片《我在城里开民宿》来吸引更多民宿创业者提供优质的特色民宿。

最后，政策的趋好对于还在探索期的民宿行业来说无疑是另一个推动力。2018年11月，美团榛果民宿参与制定的首个共享住宿行业标准《共享住宿服务规范》发布，35名西安的榛果民宿房东也在当月通过“绿色通道”拿到个体民宿经营牌照。

冯威赫认为，美团作为社会企业，具备这样的能力和责任去帮助政府降低管理成本、探索一些行之有效的管理方式。“我们做智能门锁、身份验证识别、房源验真，包括榛果管家的卫生清洁，也是希望让整个行业更规范。”

2019年的民宿行业的风口又在哪里？冯威赫认为是“乡村民宿”市场，大力发展周边游成为榛果民宿新的方向之一。

民宿行业城市下沉已成趋势，Trustdata大数据监测平台的数据显示，2018年11月，二线城市民宿用户占比迅速提升至55%，远超一线城市的19%。榛果民宿的数据也显示，二三线城市下沉已成趋势，成都的房源量超北上位列全国第一，房源量前十的城市还有重庆、西安、青岛、厦门等二线城市。

除了城市下沉，持续为房东提供开民宿的“一揽子服务”也是榛果民宿2019年将持续修炼的内功。“我们想告诉所有房东，‘你负责诗和远方，我负责苦活脏活’，需要强调的是，榛果民宿坚持不做自营，我们做平台应该做的事，通过提升平台运营效率，带领更多民宿创业者在榛果获得成功。”冯威赫表示。

第三方行业观察者、环球旅讯CCO王京收集了民宿老板们的10个愿望，其中有一点正是民宿房东们对于平台基础运营的期望，他们希望平台提供更多的运营帮助，让自己不用再“卖苦力赚钱”，可以“泡着茶聊着天就把钱赚了”。