Airbnb推出品牌公寓，与大楼业主分享收入

【环球旅讯】（本文编译自Bloomberg）全世界有很多人通过Airbnb向客人出租公寓，在此过程中有时还会让大楼业主和房东感到苦恼。为此，Airbnb现正采取更直接的方式处理与业主方的关系。 

总部在旧金山的Airbnb称其正与迈阿密开发商Newgard Development Group合作设计一座Airbnb品牌公寓大楼，这栋大楼有324个房间，他们将鼓励租客在网上转租房间，而住客则将可以使用通常酒店里面常见的设施。

Airbnb全球合作伙伴关系总监JaJa Jackson说，这是我们在实现房屋分享合法化努力的最新一步。“我们正努力走出灰色地带，此次合作可以展示房东、开发商与Airbnb之间如何协作。”

Airbnb推出品牌公寓是一个逐渐使得抵触Airbnb短租模式的房地产开发商和物业管理公司转变观念的长期策略。自Airbnb于2008年创立以来，一直有房东认为其违反了地区法规并作为一家非法的酒店运营。有批评观点称短租的兴起不仅导致了住房成本上涨，还使得社区关系发生了变化。

为了平息批判的声音，Airbnb去年开始为大楼管理公司提供房东收入分成。对于那些同意房客将其房子在Airbnb独家出租的大楼业主来说，Airbnb愿意向大楼业主支付其大楼内房子收入的15%。此收入分成策略旨在鼓励大楼业主允许租客通过Airbnb出租房间。

Airbnb将在佛罗里达州Kissimmee市推出的首座品牌公寓大楼将被命名为Niido Powered by Airbnb。此公寓将提供电子门锁和按需提供的礼宾服务，如卫生清洁和行李寄存。这两家公司称，房客通过Airbnb转租房间的年间夜量最多为180个间夜。

Airbnb将提供此品牌公寓设计方面的协助，但不会拥有大楼的所有权权益。Newgard将可获得来自Airbnb租赁收入的分成，并计划在美国东南部开发类似的房源。Airbnb称此品牌公寓预期在明年上半年投入使用。（Nic编译）