黄山旅游：以3420万元投资建设汤泉大酒店改造项目

【环球旅讯】1月18日，黄山旅游连续宣布两则投资事项：公司投资建设汤泉大酒店改造项目和控股子公司投资建设平湖假日酒店改造项目。

根据公告，为升级汤泉大酒店接待设施，提升服务品质，黄山旅游同意公司投资建设汤泉大酒店改造项目，预计投资金额为3420万元，资金来源为公司自有资金。

资料显示，汤泉大酒店是黄山旅游旗下一家精品酒店，位于黄山市黄山区汤口镇，总建筑面积8106平方米，现有客房47间，并配套餐饮、会议等功能。

汤泉大酒店改造项目拟全面升级酒店软硬件设施，并对功能布局进行合理优化，主要建设内容包括客房、餐饮、会议、大堂、厨房、办公等区域装修以及主体结构、外立面改造和机电设施设备更换等。项目建设周期预计为自项目开工之日起9-11个月，项目改造完成后，客房数量将增至70-80间左右，并配套酒吧、书吧、庭院花园、亲子等公共空间。

经测算，项目投资回收期为9.23年。项目改造完成并运营后，预计十年内客房出租率可由40%提升至65%，届时预计可实现年营业收入2450万元。

此外，为提升太平湖景区接待设施水平，丰富旅游产品业态，黄山旅游同意公司控股子公司太平湖文旅公司投资建设平湖假日酒店改造项目，预计投资金额为3,500万元，资金来源为太平湖文旅公司自筹。

据披露，平湖假日酒店是公司控股子公司太平湖文旅公司资产，位于黄山市黄山区太平湖共幸旅游码头，酒店占地面积1571.06平方米，总建筑面积10,266.83平方米。通过改造，将其打造成为集度假休闲、娱乐购物、运动康养等为一体的超中端滨湖休闲度假酒店。

平湖假日酒店改造项目重新规划了功能布局及工作流线，主要建设内容包括客房、餐饮、大堂、共享空间等装修以及整体建筑外立面改造和酒店周围景观工程等。项目建设周期预计为自项目开工之日起8-10个月，项目改造完成后，平湖假日酒店将拥有客房172间，并配套餐厅、包厢、会议室、书吧等空间。项目具体建设内容以政府有关主管部门审批通过的规划设计方案为准。

经测算，项目投资回收期为8.61年。项目改造完成并运营后，预计十年内客房出租率可由48%提升至65%，届时预计可实现年营业收入2960万元

当晚，黄山旅游同时宣布，公司全资子公司黄山云巅投资管理有限公司拟以自有资金5514.75万元收购黄山赛富旅游文化产业发展基金（有限合伙）持有的黄山六百里猴魁茶业股份有限公司40.85%股份。

截至2021年9月30日，六百里茶业资产总额12,456.96万元，净资产7450.15万元；2021年1-9月实现营业收入1,539.85万元，净利润为-899.63万元（未经审计）。

在餐饮业方面，黄山旅游也有新动作。同样在18日晚，黄山旅游发布公告称，为进一步加大公司现有徽菜餐饮业务整合，提升管理效率，并在此基础上进一步加快公司徽菜餐饮业务发展，同意将公司持有的徽商故里文化公司100%股权无偿划转至公司全资子公司黄山徽商故里公司持有。本次股权划转完成后，徽商故里文化公司将成为黄山徽商故里公司的全资子公司。

截至2021年9月30日，徽商故里文化公司资产总额18224.46万元，净资产2575.36万元；2021年1-9月实现营业收入9784.59万元，净利润247.4万元（未经审计）。